Fastighetsförsäkring, bostadsrättstillägg och hemförsäkring – vad är skillnaden?

Att ha rätt försäkring för sin bostad och fastighet är avgörande för att skydda sig mot oväntade skador och kostnader. Men vad gäller egentligen för flerfamiljshus, där både fastighetsförsäkring, bostadsrättstillägg och hemförsäkring kan vara inblandade vid skador? Här förklarar vi skillnaderna och vad du behöver tänka på.

Fastighetsförsäkring – skydd för fastighetsägaren eller bostadsrättsföreningen

En fastighetsförsäkring tecknas av fastighetsägaren eller bostadsrättsföreningen och skyddar hela byggnaden, inklusive tak, fasad, stammar och gemensamma utrymmen. Den täcker många olika typer av skadehändelser som till exempel:

  • Vattenskador
  • Brandskador
  • Inbrott och skadegörelse
  • Ansvarsskador
Bostadsrättstillägg – skydd för bostadsrättsinnehavaren

Ett bostadsrättstillägg är en tilläggsförsäkring till hemförsäkringen som skyddar den del av bostaden som bostadsrättsinnehavaren ansvarar för enligt bostadsrättslagen 7 kap. 12 § Bostadsrättslagen och föreningens stadgar. Det täcker bland annat:

  • Skador på fasta ytskikt (golv, väggar, tak)
  • Fast inredning i kök och badrum

Många bostadsrättsföreningar tecknar kollektivt bostadsrättstillägg för sina medlemmar via sin fastighetsförsäkring, men om din förening inte gör det bör du teckna ett eget.

Hemförsäkring – skydd för ditt hem och din egendom

En hemförsäkring skyddar dig som privatperson och dina personliga ägodelar mot skador och förluster. Den omfattar bland annat:

  • Egendomsskydd (vid stöld, brand och vattenskador)
  • Ansvarsskydd
  • Rättsskydd
  • Reseskydd

En hemförsäkring omfattar alltså mycket mer än det privata lösöret – t ex om du skulle få ett skadeståndskrav riktat mot dig eller om du skulle hamna i en rättslig tvist. Oavsett om du hyr eller äger din bostad eller äger något av värde är detta ett mycket viktigt skydd att ha.

Kontrollera vad som ingår i din hemförsäkring och om du behöver komplettera med ett bostadsrättstillägg.

Vilken försäkring behöver du?
  • Fastighetsförsäkring – för bostadsrättsföreningar och fastighetsägare.
  • Bostadsrättstillägg – för dig som bor i bostadsrätt.
  • Hemförsäkring – för alla boende, oavsett boendeform.
Viktigt att tänka på
  • Kontrollera om din bostadsrättsförening har kollektivt bostadsrättstillägg.
  • Jämför försäkringsvillkor mellan olika försäkringsbolag.
  • Se till att din hemförsäkring har ett tillräckligt skydd.
Relaterade artiklar