Brandskador orsakade av fyrverkeripjäser: Viktigt att veta

Under nyårshelgen ökar risken för brandskador på grund av fyrverkerier. En avfyrad fyrverkeripjäs kan orsaka omfattande skador, särskilt om den landar på en balkong eller i närheten av ett bostadshus. För bostadsrättsföreningar och fastighetsägare är det viktigt att förstå försäkringsskyddet vid sådana incidenter.

Försäkringsskydd vid brandskador

Vid en brandskada som orsakats av en fyrverkeripjäs regleras skadorna genom fastighetsförsäkringen. Detta gäller även om skadorna sker inuti lägenheten och omfattar bostadsrättsinnehavarens underhållsansvar.

Bostadsrättslagen och medlemmens underhållsansvar

Enligt 7 kapitlet 12 § i Bostadsrättslagen är det medlemmens ansvar att hålla lägenheten i gott skick på egen bekostnad. Om något behöver repareras i lägenheten, är det medlemmen som ska bekosta detta. Dock finns det viktiga undantag från denna huvudregel. Vid brandskador eller vattenledningsskador som medlemmen inte själv har orsakat, övergår ansvaret för reparation till bostadsrättsföreningen.

Fastighetsförsäkringen

Fastighetsförsäkringen täcker reparation och sanering av brandskador på byggnaden, inklusive ytskikt och fast inredning i lägenheter. Föreningen ansvarar för att täcka självrisken samt eventuella åldersavdrag på reparationerna.

Kostnadsfördelning vid skada

Föreningen kan inte återkräva kostnader från bostadsrättsinnehavaren om medlemmen själv inte är orsak till skadan. Detta inkluderar självrisk och åldersavdrag, som enligt Högsta domstolens beslut stannar på föreningen.

Läs mer

 

Skydda din fastighet och dina boende! Kontakta oss för att få hjälp med att välja rätt fastighetsförsäkring. Besök vår sida om bostadsrättsförsäkring för mer information.