Skyfall och vattenskador – skydda din fastighet i sommar

Förebygg skyfallsskador

Under de senaste somrarna har kraftiga skyfall orsakat ett växande antal översvämningsskador på fastigheter. För att skydda din fastighet och minska risken för vattenskador är det viktigt att ha fungerande rutiner för:

  • Spolning av brunnar
  • Rensning av dagvattensystem
  • Kontroll av rensgaller och stuprör

Har någon fastighet haft tidigare problem med dålig avrinning? Då kan det vara dags att överväga förebyggande åtgärder såsom installation av backventiler, pumpgropar eller förbättrad dränering.

Läs mer om hur vi hjälper fastighetsbolag med försäkringsskydd och skadereglering

Läs mer om hur vi hjälper bostadsrättsföreningar med försäkringsskydd

 

Påminn hyresgästerna innan de åker i väg

För att undvika onödiga skador på fastighet och lösöre:

  • Be hyresgästerna att stänga alla fönster och balkongdörrar innan de lämnar bostaden.

Skador som uppstår på grund av öppna fönster eller dörrar täcks normalt inte av fastighetsförsäkringen.

 

Om olyckan är framme

Vid översvämning – agera direkt!

  1. Dokumentera skadorna med bilder
  2. Beställ en fuktskaderapport som visar:
    • Hur vattnet kommit in
    • Skadans omfattning
    • Skiss över drabbade utrymmen
    • Föreslagna åtgärder

Vid läckage via ledningssystem är det viktigt att ta reda på vems ledning som orsakat skadan.

 

När gäller försäkringen?

Utgångspunkten är att försäkringen inte täcker skador från vatten som tränger in utifrån – t.ex. vid:

  • Tak som inte håller tätt
  • Bristfällig dränering runt huset
  • Öppna dörrar/portar

Men i samband med skyfall kan försäkringen träda in. Enligt SMHI:s definition av skyfall gäller följande:

  • Minst 1 mm/minut eller
  • Minst 50 mm/dygn

Försäkringen kan ersätta skador om:

  • Vatten rinner in från markytan
  • Vatten tränger upp ur avloppsledning inomhus

Fastighetsförsäkringen täcker normalt återställning av byggnaden.

Hyresgästens lösöre (t.ex. möbler, elektronik, kläder) ersätts via respektive hemförsäkring eller företagsförsäkring.

 

Sammanfattningsvis:

Skyfall blir allt vanligare – se till att ni:

  • Har rutiner för dagvattenhantering
  • Påminner hyresgäster innan semestern
  • Vet hur ni agerar vid skador
  • Har rätt försäkringsskydd

Kontakta oss på Bolander & Co så hjälper vi dig att hitta rätt fastighetsförsäkring!