Modulhus – effektivt, miljövänligt och snabbt byggt – men med brandrisker
Ett modulhus är ett hus som byggs av färdiga sektioner – så kallade moduler – som tillverkas i fabrik och sedan transporteras till byggplatsen för montering. Modulerna kan vara allt från enskilda rum till hela våningsplan, och sätts ihop som ett pussel på plats.
Till skillnad från traditionellt platsbyggda hus, där varje del byggs direkt på tomten, sker produktionen av modulhus i en kontrollerad inomhusmiljö. Det innebär att väder och vind inte påverkar byggprocessen, vilket ger högre kvalitet och färre förseningar.
Modulhus kan vara fristående villor, flerbostadshus, skolor, eller kontor – och de kan byggas i en eller flera våningar. Vissa mindre hus levereras som en enda modul, medan större byggnader kan bestå av flera moduler som monteras ihop på plats.
Hur produceras och byggs modulhus?
Produktionen av modulhus sker i specialiserade husfabriker, där varje modul byggs från grunden. Processen innefattar:
- Ram och stomme: Golv, väggar och tak byggs som färdiga enheter.
- Isolering och eldragning: All isolering och el installeras direkt i fabriken.
- Ytterpanel, fönster och tak: Monteras innan modulen lämnar fabriken.
- Kundanpassningar: Extra tillval som kunden önskat, t.ex. kökslösningar eller badrum, färdigställs innan leverans.
När modulerna är klara transporteras de till byggplatsen och lyfts på plats med kran. Om grunden är förberedd kan huset resas på 1–2 dagar, och byggnaden är då vädertät. Slutfinishen görs ofta av samma snickare som byggt modulerna.
Den strömlinjeformade processen gör att modulhus kan färdigställas på bara några veckor – jämfört med månader eller år för traditionella hus. Dessutom minimeras byggavfall och störningar på byggplatsen, vilket gör modulhus till ett effektivt och miljövänligt alternativ.
Men trots sina fördelar innebär modulhus särskilda utmaningar ur brandskyddssynpunkt – särskilt när de byggs i trä.
Varför är modulhus mer brandkänsliga?
Trä är det vanligaste och mest populära materialet för modulhus, speciellt för stommen. Flera faktorer bidrar till att modulhus i trä har högre brandrisk än traditionella betonghus:
- Brännbart material: Trä är i sig ett brännbart byggmaterial, vilket ökar risken för snabb brandspridning om konstruktionen involveras i branden.
- Dolda hålrum: Mellan modulerna uppstår ofta hålrum som kan fungera som osynliga spridningsvägar för både eld och rök. Detta försvårar släckning och ökar risken för allvarliga skador – något som sällan sker med traditionellt byggda betonghus där branden oftast stannar inom en brandcell.
- Risk för totalskador: Branschens analys visar att 5–6 modulbyggda flerfamiljshus i trä har totalförstörts de senaste åren – något som sällan sker med betonghus där branden oftast stannar inom en brandcell. Brandspridning i hålrum och inom träkonstruktionen bidrar till en högre brandbelastning, långa brandförlopp som ökar risk för ras och brandspridning över brandcellgränser. Dessutom riskeras stora skador på byggnaden av släckvattnet från räddningstjänsten då vatten tränger in i konstruktionen.
- Försäkringsutmaningar: Då risken för totalskador är större kan försäkringspremien vara upp till 8–10 gånger högre för modulhus jämfört med betonghus.